물론입니다! 용적률과 건폐율에 대해 간단하고 명확하게 정리해드리겠습니다.

### 용적률 (Floor Area Ratio, FAR)
- **정의**: 용적률은 대지 면적 대비 건축물의 총 바닥 면적 비율을 나타내는 지표입니다.
- **계산식**:
[
text{용적률} = left( frac{text{총 건축 면적}}{text{대지 면적}} right) times 100
]
- **예시**: 대지 면적이 1000㎡이고, 총 건축 면적이 300㎡라면, 용적률은 (300/1000) × 100 = 30%입니다.
- **용도**: 도시계획에서 건물의 밀도를 조절하기 위해 사용되며, 고층 건물과 저층 건물의 배치를 결정하는 데 중요한 역할을 합니다.

### 건폐율 (Building Coverage Ratio)
- **정의**: 건폐율은 대지 면적 대비 건축물의 바닥 면적이 차지하는 비율을 의미합니다.
- **계산식**:
[
text{건폐율} = left( frac{text{건축 면적}}{text{대지 면적}} right) times 100
]
- **예시**: 대지 면적이 1000㎡이고, 건축물이 차지하는 바닥 면적이 400㎡라면, 건폐율은 (400/1000) × 100 = 40%입니다.
- **용도**: 주거지역 및 상업지역에서 토지 이용의 효율성을 판단하고, 주변 환경과의 조화를 고려하여 건축물의 규모를 제한하는 데 사용됩니다.

### 요약
- **용적률**: 대지 면적 대비 총 바닥 면적 비율 (건물 높이에 영향).
- **건폐율**: 대지 면적 대비 단일 층 바닥 면적 비율 (건물 넓이에 영향).

이 두 지표는 도시 개발과 계획에서 필수적인 요소로, 적절한 활용을 통해 균형 잡힌 도시 환경을 조성하는 데 기여합니다.